Alguna vegada has somiat amb arrelar entre les vinyes Comtat de Napa ? No estàs sol. Amb un clima mediterrani i abraçada per les pintoresques muntanyes de Mayacamas i Vaca, Napa ha atret des de fa temps aspirants a propietaris amb ganes de viure al país del vi. No fa mal que estigui convenientment situat a només cinquanta milles al nord-est del bullici Sant Francesc .

'El sentit de comunitat i la qualitat de vida són el que atrau a molts a voler viure i treballar a Napa Valley'. diu Linsey Gallagher, presidenta i directora general de Visita Napa Valley . 'Els visitants vénen d'arreu del món per experimentar la nostra 'bona vida' de la vall de Napa. Com a residents, ho experimentem cada dia'.

Estalvia o derroca: 14 dels millors Airbnbs de Wine Country

Segons Cyd Greer de Coldwell Banker Brokers of the Valley, hi ha moltes altres coses que atrauen possibles compradors d'habitatges. 'Nous complexos turístics Calistoga , restaurants fantàstics a Yountville , el ressorgiment de Napa el nucli antic de la ciutat que va començar amb el mercat d'Oxbow i altres desenvolupaments al llarg del riu Napa', diu. “El Ruta de la Vinya , que és una ruta de ciclisme i senderisme, ara està connectada des de Napa a Yountville amb esforços per expandir-se més amunt de la vall.

Per descomptat, aquesta bona vida de Napa té un cost. El preu mitjà actual de venda d'una casa unifamiliar se situa actualment en 930.000 dòlars i pot superar els 15 milions de dòlars per a propietats més elaborades. Però els somiadors poden somiar, i amb cases que van des de bungalows vintage fins a impressionants finques contemporànies, hi ha un lloc digne de desitjar que coincideixi amb el gust arquitectònic de qualsevol amant del vi.

Casa rural

El 1875 Lawley Cottage a Calistoga es va beneficiar d'una actualització completa el 2011 i avui està disponible per 1,25 milions de dòlars. Amb dues habitacions i dos banys enganxats en un compacte 1.166 peus quadrats, la casa d'un pis té terres de fusta dura i un porxo davanter esperant cadires. És un passeig fàcil fins al poble sales de tast de vins , botigues i restaurants .

'La zona de 'Up Valley' del comtat de Napa de Calistoga està experimentant un augment enorme de popularitat', diu Arthur Goodrich, de Sotheby's International Realty. “Els preus dels habitatges són aproximadament un 20% per sota de la veïna Santa Helena. I amb l'ampliació de l'aeroport del comtat de Sonoma, els visitants troben més fàcil arribar a Napa Valley, fent de Calistoga el primer port d'entrada'.

Bungalow

A trio de bungalows de moda vintage construït el 2018 es troba al mercat per 3.499.975 dòlars a Calistoga. Combinant l'estil artesà amb una paleta de colors juganera, cada casa d'un llit i un bany té sostres alts, terres de fusta, rajoles personalitzades i una llar de foc. Actualment es comercialitza com a vinoteca boutique retirada , els tres habitatges individuals també serien ideals per a una combinació de lloguer en directe o una escapada fantàstica i multigen.

Masia

Què hi ha més encantador que una masia? Gràcies al patrimoni agrícola de Napa, aquí trobareu masies històriques per temptar els que busquen casa. També s'han popularitzat les noves cases d'inspiració a la masia. 'Molts dels nostres compradors provenen d'un grup demogràfic jove i normalment prefereixen l'estil modern graner o masia moderna, que combina modern amb rústic i ofereix una gran vida interior i exterior', diu Greer.

Aquesta és exactament la barreja que trobareu en això masia nova a Santa Helena, amb un preu de 4,95 milions de dòlars. La casa de quatre dormitoris de 3.979 peus quadrats té una cuina seriosament sofisticada amb taulells de marbre negre i electrodomèstics de gamma alta de Gaggenau i Hestan. A l'aire lliure, hi ha una piscina de 40 peus i un pou de conversa enfonsat amb foc. I aquest edifici addicional al darrere? És una casa d'hostes de dues habitacions.

Si busqueu un veritable Napa original, feu una ullada al 1870 Masia Groga al carrer principal de Santa Helena, que surt al mercat per primera vegada en 50 anys a 5,5 milions de dòlars. La nostàlgica masia està preparada per a famílies, amb tres dormitoris, tres banys, dues sales d'estar i un porxo envoltant de 12 peus d'ample que és perfecte per passar les tardes mandroses prenent vi. Els hostes poden dormir en una casa de camp d'una habitació o gaudir de la torre d'aigua de tres pisos convertida, que inclou un estudi d'artista.

La tendència a les masies coincideix amb una preferència creixent per les cases vinícoles menys palatines. 'Veiem tantes cases noves amb grans espais i habitacions fantàstiques amb un volum dominant', diu Goodrich. 'Veig un interès dels clients per les propietats que ofereixen espais còmodes amb habitacions més ben escalades'.

Contemporani

De teulada plana i fenomenal, aquest contemporani casa Santa Helena dissenyat per Arquitectes Regan Bice cotitza en 14,5 milions de dòlars. La residència de 6.136 peus quadrats es va construir l'any 2017 en 59,68 hectàrees i ofereix vistes panoràmiques de la vall de Napa, les vinyes de Spring Mountain i el mont Diablo i el mont St. Helena. Els interiors són minimalistes-elegants amb parets de finestres, tres dormitoris amb bany privat, una sala de mitjans que funciona com una habitació amb lliteres, quatre banys complets, dos mitjans banys, un ascensor i una cambra de vins amb temperatura controlada. A l'exterior, hi ha una piscina infinita, una pista de petanca i una casa d'hostes de 1.073 peus quadrats.

Compost

Si sou el tipus sociable que li agraden les grans reunions, potser haureu de considerar un compost format per nombroses residències. Al comtat de Napa, tindreu opcions fabuloses, inclosos aquests 18,5 milions de dòlars compost de Calistoga amb una història de fons poc convencional.

9 extravagants cellers d'hotels que val la pena viatjar per veure

'És una propietat única que originalment va acollir una escola de nois boutique i que s'ha transformat en un veritable complex viu i entretingut amb múltiples estructures perfectes per a famílies nombroses o amics, o ideal per a un retir corporatiu', diu Arthur. Goodrich. Els edificis inclouen una casa contemporània de dues habitacions dissenyada per Howard Backen, dos bungalows de convidats molt actualitzats, una casa de piscina i una estructura de dues oficines que abans va servir als administradors de l'escola, per a un total de sis dormitoris i vuit banys en 8.950 peus quadrats. d'espai habitable. També hi ha una pista de tennis, una piscina, un estany alimentat per fonts i 46,72 acres de bosc i jardins, incloses 6,3 acres plantades amb Cabernet raïm.

Per a un luxe relaxat amb un estil europeu tradicional, hi ha un idíl·lic Complex de 40 acres amb vistes al llac Hennessey al mercat per 19,5 milions de dòlars. La casa principal, de quatre dormitoris, sis banys i 8.500 peus quadrats, està adornada amb terres de pedra calcària francesa, parets de guix venecià, bigues de fusta, ferro personalitzat i un celler espaiós. Dues cases d'hostes d'un dormitori s'uneixen a una piscina de 60 peus, pista de tennis, pista de bocce, font i jardins a l'extens terreny del complex.

Fora d'aquest món

Quan el cel és el límit, per què no fer-hi una ullada Finca de vinyes Meteor ? Només mira en aquest lloc! Es tracta d'un complex tancat de 35 milions de dòlars a la regió de Coombsville amb tres edificis contemporanis impressionants en 34 acres. Bonificació? L'etiqueta de preu també inclou un estimat vinyes .

Les estructures —incloent una residència principal de quatre dormitoris i una residència secundària de tres dormitoris, més un estudi (que suposa un total de 13.250 peus quadrats d'espai)— van ser dissenyades per Arquitectes Cutler Anderson i construït l'any 2005, integrant murs de terra batuda. Els interiors nets de la casa són elegantment senzills i mostren la bellesa natural de la fusta, amb finestres generoses que emmarquen vistes rodants de la vinya.

Podem somiar, no?