És possible que tingueu una habitació a casa vostra a la qual us referiu com a cau, però sabíeu que el terme té un significat formal i oficial quan apareix a les llistes de béns immobles? De la mateixa manera que hi ha una diferència tècnica entre una habitació familiar i una sala d'estar, un cau, formalment parlant, té un propòsit diferent a la llar.

Un cau és un segon espai de vida que pot funcionar com a habitació familiar o oficina a casa, diu Stayce Mayfield , agent principal de Redfin.

Per descomptat, hi ha una mica més que això, inclòs on l'habitació apareix normalment a la disposició d'una casa i què es requereix perquè es consideri oficialment un cau. Amb l'ajuda dels experts, explorarem tot el que necessiteu saber sobre un cau, tant si esteu considerant una propietat amb cau o si us pregunteu si podeu destacar la presència d'un cau a casa vostra a la vostra llista.

Què és una casa unifamiliar?

Què és un cau?

Un cau és una habitació que s'utilitza normalment com a espai d'estar secundari o oficina. Sovint és una habitació més petita i acollidora que l'espai habitable principal i pot funcionar com a biblioteca, cinema a casa o qualsevol altre espai d'esbarjo. El nom prové de caus d'ós, que proporcionen refugi als óssos que hibernan a l'hivern (d'aquí l'èmfasi en la comoditat en molts usos d'un cau). Els caus són les seves pròpies habitacions, clarament delimitades per parets; sovint no veureu els caus com a part d'un pla de planta de concepte obert.

L'habitació en si ha de tenir una finestra i calefacció i refrigeració per considerar-se un cau, segons Mayfield, tot i que els requisits tècnics o legals poden variar segons el lloc. (Algunes persones fins i tot podrien argumentar que l'absència d'una finestra fa que l'habitació sigui més acollidora).

Està pensat per ser separat i sobirà de les sales d'estar i menjadors i, tradicionalment, de les sales de mitjans, diu Frances gats de Douglas Elliman. A diferència dels dormitoris, no hi ha requisits formals per als caus a la ciutat de Nova York: el terme és més descriptiu que qualsevol altra cosa, i els caus (i la majoria dels espais habitables) no estan subjectes al mateix tipus de requisits legals que els dormitoris.

Minette Schwartz de Compass a Miami està d'acord que els caus normalment no es defineixen formalment a la seva regió. En ambdues àrees, no necessàriament veureu un cau enumerat en el disseny o descripció correcta a MLS, però les fotos i el vostre recorregut per la casa mostraran una mena de sala de bonificació utilitzada per diferents propietaris per a diverses coses.

Schwartz assenyala que els caus ofereixen una solució de disseny única a les llars.

Per a les cases noves, els caus són una manera de minimitzar els passadissos o passadissos, diu. Així, per al segon pis, entraries a un espai obert amb una sala d'estar o sala de televisió i cada dormitori estaria connectat, per porta, al cau. Històricament, pujaries escales i entraves en un laberint de passadissos per arribar als dormitoris [en lloc d'això].

John Bessler

Tant si es dobla com a habitació de transició com si és simplement un espai de vida secundari, els caus són cada cop més habituals.

Els caus s'han tornat cada cop més populars, diu Mayfield. No vaig créixer en una casa que tingués un cau, però crec que és una gran addició, ja que permet més espai i, quan tens convidats, solen seure a la sala d'estar formal. És agradable tenir l'habitació addicional.

Com esbrinar quan es va construir la vostra casa

Com fan mal els Dens o ajuden els llistats de propietats?

Com qualsevol tipus d'habitació addicional, s'afegeix un espai que segurament augmentarà el potencial de revenda de la vostra llar. En alguns casos, un petit cau pot no ser un avantatge important si compromet l'espai que d'altra manera podríeu haver gaudit com a part del saló o del menjador, per exemple. Però la majoria de les cases amb un disseny que inclou un cau tenen molt espai de sobra.

La gent fins i tot el veurà com un dormitori addicional, a l'espera de la disposició de la llar, diu Mayfield.

Per augmentar l'atractiu, la sala es pot muntar per mostrar als compradors potencials com podrien utilitzar l'espai.

Es pot posar en escena tantes coses: habitació familiar amb un sofà o sofà còmode, zona de televisió, sala de jocs, sala de jocs per a nens, espai d'oficina, estudi d'art, sala de música, etc., diu Mayfield. Qualsevol cosa que el teu cor desitgi.

Schwartz suggereix un gimnàs a casa o un estudi de ioga com a altres usos potencials per a un cau. En l'era actual del treball des de casa, presentar un cau com una oficina a casa podria ser un argument de venda important.

La gent vol espai per a elles mateixes i anhela privadesa, de manera que un cau ofereix un altre lloc per això: ofereix una pissarra en blanc per compensar la funció perduda en altres llocs de la llar, diu Katzen.

Què és una casa dúplex? T'ha ajudat, aquesta pàgina?Gràcies pels teus suggeriments!Explica'ns per què! Altres Envia