Què són les alçades estàndard del sostre?
Potser no és el primer que observeu d'una habitació, però l'altura del sostre té un paper important en l'aspecte general d'una llar. Els sostres abovedats molt alts fan que les cases se sentin espaioses i majestuoses, mentre que els sostres baixos i estrets poden fer que una habitació se senti obsoleta o claustrofòbica.
Obert i espaiós amb sostres alts sovint significarà una casa més gran i més cara amb factures de serveis públics més altes. Els sostres més baixos permetran una casa acollidora amb menys diners gastats en electricitat, diu Christine Shipp, una agent immobiliària de Better Homes and Gardens Real Estate Lifestyles Realty.
Vam demanar als experts que expliquessin el paper que tenen els sostres en l'estètica d'una llar i si l'alçada estàndard del sostre de les llars ha canviat.
- Christine Shipp és una agent immobiliària amb Better Homes and Gardens Real Estate Lifestyles Realty.
- Linda Terrell-Mazan és una agent de Better Homes and Gardens Real Estate Kansas City Homes.
- Barry Zimmerman és un agent immobiliari amb Better Homes and Gardens Real Estate Florida 1st.
Alçada estàndard del sostre per a estructures residencials
Aleshores, quin és el nombre màgic de les altures estàndard del sostre en aquests dies? Encara està 8 peus , tot i que cada cop és més habitual veure sostres de 9 peus.
En algunes dècades, va ser el tall estàndard de fusta, i durant els anys de la crisi del petroli dels anys 70 i 80, els sostres baixos van ajudar a estalviar energia, diu Shipp.
Linda Terrell-Mazan, una agent de Better Homes and Gardens Real Estate Kansas City Homes, diu que els canvis en la tecnologia domèstica van afectar l'alçada del sostre amb el pas del temps i podrien continuar afectant-los al llarg de la línia.
Crec que la calefacció solia ser un gran motivador per mantenir els sostres a una alçada més baixa, diu. A mesura que evolucionava l'HVAC modern, això es va convertir en menys problema i, a mesura que augmentava l'altura del sostre, els propietaris van estimar l'espai obert de les cases. Terrell-Mazan diu que un retorn a la consciència energètica podria tornar a reduir els sostres.
Les alçades i els dissenys dels sostres també estan influenciats per la regió i l'època durant la qual es va construir una casa.
Andreas von Einsiedel/Getty Images
A moltes regions dels Estats Units, a mesura que el temps ha evolucionat amb diferents estils de casa, les seves altures i estils de sostre han evolucionat des de bungalows d'estil artesà i colonials del nord-est fins a cases costaneres amb sostres alts per permetre la ventilació en mesos més càlids, diu Shipp. El modern de mitjans de segle aporta diverses altures i sovint dramàtiques línies de sostre inclinades amb bigues precioses, les minimansions dels anys 90 i 2000 tenien sostres enteixinats o sostres de safata, i després hi havia els sempre impopulars sostres de crispetes de blat de moro dels anys 70 i 80.
Qualsevol sostre de més de 10 peus es considera un sostre alt, diu Shipp. De vegades, l'alçada del sostre pot variar dins d'una casa perquè algunes habitacions semblin més acollidores o més grans. En cases de dues plantes. la segona història sovint és un peu més curta que la planta baixa, afegeix.
Què han de saber els compradors d'habitatges per primera vegada, segons els professionals immobiliarisConsells per mesurar l'alçada del sostre
Molts llistats d'habitatges destaquen els sostres abovedats o els sostres més alts del normal a la descripció d'una propietat. En cas contrari, t'has de mesurar per tu mateix.
La Terrell-Mazan porta una cinta mètrica al seu cotxe a les projeccions per aquest mateix motiu.
Les 9 millors cintes mètriques del 2024, segons les nostres provesTambé suggereix utilitzar l'aplicació de mesura a l'iPhone, que utilitza tecnologia de realitat augmentada per mesurar espais vists a través de la lent de la càmera.
No tens cinta mètrica o telèfon intel·ligent? Barry Zimmerman, un agent immobiliari de Better Homes and Gardens Real Estate Florida 1st, diu que podeu fer una estimació prement l'esquena contra una paret.
La majoria de la gent coneix la seva alçada. Posa el dit al punt de la paret a la part superior del teu cap i després calcula l'alçada restant al sostre i suma els dos junts, diu.
Reptes de sostre alt
Si esteu construint una casa nova, triar un sostre alt pot afegir un factor sorprenent a l'espai.
Els sostres més alts faran que una habitació sembli més expansiva i també permetran una il·luminació espectacular, com ara canelobres i ventiladors de sostre, a més d'obrir opcions per a detalls d'acabat, com ara finestres espectaculars o un atractiu envoltant de llar de foc amb rajola, pedra o accents de fusta. diu Linda Terrell-Mazan.
Feu un sostre massa alt i trobareu alguns inconvenients, com ara dificultat per netejar teranyines de difícil accés i canviar les bombetes.
En una habitació gran amb sostres excepcionalment alts, pot ser difícil crear espais íntims acollidors per conversar o relaxar-se, afegeix Terrell-Mazan. Un bon decorador tindrà idees per superar aquest problema.
A més, tingueu en compte que pot ser difícil canviar un espai gran amb sostres alts.
La pintura, la il·luminació i la decoració general són més difícils amb sostres molt alts o amb volta, diu Barry Zimmerman.
Terrell-Mazan assenyala que alguns compradors podrien preocupar-se de com afecten els sostres més alts les factures de refrigeració i calefacció. Si això us preocupa, demaneu al venedor còpies de les seves factures de serveis públics per obtenir una bona lectura.
Millores del sostre baix
Per descomptat, els sostres més baixos també poden afectar l'aspecte i la sensació d'un espai d'una manera negativa.
De vegades ens trobarem amb un sostre més baix del normal en un soterrani o una construcció d'habitatges atípics més antics, diu Terrell-Mazan. És possible obrir l'espai visual eliminant la totalitat o part del sostre de guix i tenir les bigues del sostre exposades.
Segons l'experiència de Shipp, la majoria dels compradors prefereixen un sostre més alt. Penseu en un truc de la vista perquè el vostre espai sembli més gran per als compradors. El fons de pantalla de ratlles dóna una aparença d'alçada, miralls alts reflecteix la llum i aporta alçada visual, il·luminació més baixa, menys mobles i mobles de perfil més baix deixen més espai visual a la llar, de manera que sembli més ampli verticalment, diu. Pintar les parets i el sostre del mateix color, preferiblement clar, tornarà a fer que l'espai sigui visualment homogeni i, en paraules de molts agents immobiliaris anglesos, 'enganyosament espaiós'.
100 anys de propietat immobiliària i propietat, a través de les pàgines de BHGT'ha ajudat, aquesta pàgina?Gràcies pels teus suggeriments!Explica'ns per què! Altres Envia
